Når man står midt i en flytning, er der mange ting at holde styr på. Det kan være svært at bevare overblikket over alle regler, faldgruber og de mange flyttekasser samtidig.
Derfor har vi samlet dette overblik over de væsentligste regler, samt hvad du skal være opmærksom på ved ind- og fraflytning.
Ved indflytning er der flere forhold, du skal tage højde for. Vi anbefaler, at du lader os kigge din lejekontrakt igennem, så vi kan guide dig udfra dit specifikke tilfælde.
Lejernes Retshjælp nævner herunder de tre vigtigste regler, som du skal være opmærksom på ved indflytningssynet. Nedenstående regler er dog kun gældende, såfremt din lejekontrakt er indgået efter den 1. juli 2015. Dette skyldes, at der før den 1. juli 2015 ikke var krav om, at udlejer afholdte indflytningssyn.
Ved indflytning skal du være opmærksom på:
Du skal, senest 2 uger efter du er flyttet ind i lejemålet, have sendt en liste med fejl og mangler til din udlejer. Dette er en forsikring i forhold til din fraflytning, så du ikke kommer til at hæfte for de fejl og mangler, du allerede har gjort opmærksom på.
Lejernes Retshjælp anbefaler, at du tager billeder ved indflytning, så du kan bevise lejemålets stand.
Gennemgang af lejemålets stand ved indflytning og dokumentation er afgørende for, hvordan du står ved fraflytning, og dermed hvor stor en del af dit depositum, du er berettiget til at få tilbage.
Lejernes Retshjælp modtager ofte henvendelser fra lejere, der har spørgsmål eller behov for juridisk vejledning i forbindelse med fraflytning af lejemål. Vi vil gerne være behjælpelige med råd og vejledning i forbindelse med din fraflytning, og eventuelt afklare om udlejers istandsættelseskrav er rimeligt eller ej.
Herunder finder du nogle af de formelle krav opstillet af lejeloven, som udlejer skal overholde i forbindelse med fraflytning:
Herunder ser du nogle forholdsregler, du som lejer, skal være opmærksom på inden fraflytningsprocessen er gået i gang. Hvis dette ikke er gjort, kan det være svært at hjælpe.
Hvis du er i tvivl om ovenstående punkter, eller ønsker hjælp ved ind- eller fraflytning, er du velkommen til at kontakte os.
Vi kan blandt andet være behjælpelige med at se, om de formelle krav er opfyldt, samt lave en juridisk vurdering af, hvorvidt der er krav, som er urimelige eller ugyldige efter lejeloven.