Spring til indhold

Indkøbskurv

Din indkøbskurv er tom

Artikel: Alment boligselskab med dyr advokat tabte fraflytningssag i Huslejenævnet

Alment boligselskab med dyr advokat tabte fraflytningssag i Huslejenævnet

Alment boligselskab med dyr advokat tabte fraflytningssag i Huslejenævnet

Nogle sager er hårdere end andre, og denne sag mod et alment boligselskab i Give trak virkelig tænder ud. Sagen omhandlede til start mangler ved det lejede, da der umiddelbart var skimmelsvamp i lejemålet. Ved kommunens målinger fremstod det dog som uvæsentligt skimmelsvamp, men lejers helbred talte stærkt imod dette, sammenholdt med, at der ikke var foretaget målinger i de skjulte bygningskonstruktioner.

Denne del af sagen er endt hos en advokat og syntes som en håbløs kamp imellem David og Goliat. Der er fortsat ikke nogen endelig afslutning på denne del.

Den gode side af historien er til gengæld, at efter lejers fraflytning pga. manglerne vedr. skimmelsvampen, endte vi også i en fraflytningssag.

Boligselskabets advokat afviste alt vi fremsendte, og krævede at lejer skulle betale over 90 % af istandsættelsen, selvom lejemålet kun var beboet i 4 måneder og afleveret i pænere stand end ved indflytningen.

Advokaten påstod endvidere at der kunne fremsættes vidner i beboerklagenævnet, hvilket vi blankt afviste – kræver sagen vidner, skal den nemlig for boligretten.

Vi fik i beboerklagenævnet medhold i sagen – og en fin lille kommentar til boligselskabets advokat, at beboerklagenævn ikke kan behandle sager der kræver vidneforklaringer.

Det var et skønt plaster på såret, efter en lang kamp omkring fraflytningsregningen i forhold til skimmelsvampen. Lejer fik hele depositummet på kr. 14.784,-

Andre artikler

Undgå svindel på boligmarkedet

Undgå svindel på boligmarkedet

Som boligsøgende kan det være svært at finde et værelse eller en lejlighed i de større danske byer blandt andet på grund af de meget høje priser og de mange andre boligsøgende. Studiebyerne Københa...

Læs mere
Småsagsproces

Småsagsproces

Hvad er en småsagsproces? En småsagsproces er en forenklet procedure ved civile sager, der omhandler ”mindre” krav. Her menes der krav på mindre end 50.000 kr. Småsagsprocesser bliver anlagt ved do...

Læs mere
Ændring i lejeloven

Ændring i lejeloven

Den 1. juli 2015 trådte en række ændringer i lejeloven i kraft. Disse ændringer er gældende for alle lejekontrakter indgået efter den 1. juli 2015.Nedenunder opremses nogle af de ændringer, som lej...

Læs mere
Udlejers adgang til din lejebolig

Udlejers adgang til din lejebolig

Selvom din udlejer ejer din lejebolig, må vedkommende ikke skaffe sig adgang til dit lejemål, uden gyldig grund eller aftale med dig. Lejelovens § 102 fastslår, at udlejer har ret til at skaff...

Læs mere
Ti gode råd, når du skal flytte

Ti gode råd, når du skal flytte

Når du som lejer skal fraflytte din lejebolig, er der mange ting, du skal være opmærksom på. Hvis du har tvivlsspørgsmål anbefaler vi dig at tage kontakt til Lejernes Retshjælp, før du fraflytt...

Læs mere
Vedligeholdelse

Vedligeholdelse

Det kan nogle gange være forvirrende at holde styr på, hvem der har vedligeholdelsespligten over dit lejemål. Som udgangspunkt er det ifølge lejeloven udlejer, der har vedligeholdelsespligten o...

Læs mere