Beboerrepræsentationer
Hvad er en beboerrepræsentation?
En beboerrepræsentation er en gruppe beboere i ejendommen, der går sammen for at få større indflydelse på de ting, der sker i ejendommen. Beboerrepræsentanterne bliver valgt af beboerne i ejendommen. Hvis I får startet en beboerrepræsentation, kan Lejernes Retshjælp tilbyde jer en sekretariatsaftale. Det vil sige, at beboerrepræsentationen får hjælp og rådgivning hos os. Lejernes Retshjælp hjælper jer gerne i forbindelse med stiftelse af beboerrepræsentationen. Beløbet til sekretariatsaftalen afhænger af størrelsen på din ejendom. For at beboerrepræsentationen ikke skal have udgifter til sit arbejde, kan beløbet deles ud til samtlige beboere. I den forbindelse er det værd at huske, at arbejdet som beboerrepræsentant er frivilligt. Ud over pengene til sekretariatsaftalen, har man brug for lidt til f.eks. papirer, frimærker, te og kaffe til beboermøderne osv. Hvis du bor til leje, er det vigtigt at vide, at du har flere rettigheder, hvis der er en beboerrepræsentation i ejendommen.
Fordele ved at have en beboerrepræsentation
Hvis der kun er få lejere i en ejendom, der gør indsigelse mod udlejer, er det også kun de få, der får noget ud af indsigelsen. Og hvis det kun er den enkelte beboer, der skal varetage sine rettigheder, kan det være svært at få noget som helst gennemført. Derfor er det en fordel at stifte en beboerrepræsentation, der varetager uoverensstemmelser eller forslag til udlejer. Du kan se bekendtgørelsen om stiftelse af beboerrepræsentation for yderligere oplysninger.
Nedenfor kan du se nogle af de spørgsmål, vedrørende beboerrepræsentation, vi ofte får:
- Har jeg indflydelse på, hvilke håndværkere, der skal udføre vedligeholdelsesarbejdet?
Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan altid indhente billigere håndværkertilbud.
Uden beboerrepræsentation: Nej
- Har jeg indflydelse på, hvilken vicevært, der skal udføre arbejdet?
Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan indhente billigere tilbud.
Uden beboerrepræsentation: Nej
- Har jeg ret til at se hele regnskabet igennem – udover dét udlejer sender ud?
Med beboerrepræsentation: Ja, en beboerrepræsentation kan bede om at få tilsendt bilag på alle poster i regnskabet.
Uden beboerrepræsentation: Nej
- Hvordan opretter man en beboerrepræsentation?
Lejernes Retshjælp hjælper jer med at komme i gang, hvis I ikke kan overskue hele arbejdet alene. Send en e-mail eller ring til os.
I mellemtiden vil vi opfordre dig til at drøfte sagen med nogle af de andre beboere i ejendommen. Du kan høre, om der er andre, som vil være med – det er rart at være flere fra starten.
Det er altid en god idé at komme rundt og tale med en masse beboere. Det er vores erfaring, at beboerne bliver meget glade for at tale med dem, der vil starte en beboerrepræsentation. Samtidig får I set jer lidt omkring og dannet et overblik over; hvordan lejlighederne i ejendommen ser ud, hvem der egentlig bor i ejendommen, og hvilke problemer og udfordringer beboerne oplever. Det giver jer dermed et godt overblik, som I senere får brug for, når I skal i gang med arbejdet.
