Ti gode råd, når du skal flytte
Når du som lejer skal fraflytte din lejebolig, er der mange ting, du skal være opmærksom på. Hvis du har tvivlsspørgsmål anbefaler vi dig at tage kontakt til Lejernes Retshjælp, før du fraflytter dit lejemål, så du er sikker på, at du ikke kommer i klemme.
Her kommer vi også med ti gode råd, til dig der skal fraflytte din lejebolig:
- Opsig lejeboligen skriftligt inden den første dag i en måned.
- Som udgangspunkt skal lejemålet ved fraflytning afleveres i samme stand som ved indflytning.
- Sørg altid for at dokumentere lejemålets stand ved indflytning og fraflytning. Dokumentation i form af tydelige billeder er en god idé.
- Husk at reklamere over de fejl og mangler ved lejemålet, som du finder, så snart du finder dem. Så har du bevis for, at det ikke er dig, som har lavet dem, og du skal derfor heller ikke betale for dem ved din fraflytning.
- Få juridisk råd og vejledning. Der kan være aftalt noget helt konkret i din lejekontrakt, som du ikke er opmærksom på. Det er nemmere for os at rådgive dig, før du fraflytter dit lejemål. Jo før du kontakter os, jo bedre er det for dig.
- Hvis din udlejer kun har dit lejemål, skal han sende dig en liste over fejl og mangler, eller en regulær fraflytningsrapport, senest 14 dage efter du er fraflyttet lejemålet. Gør udlejer ikke dette, mister han sit krav på istandsættelse for dit depositum.
- Hvis udlejer har mere end ét beboelseslejemål, der lejes ud, er der krav om flyttesyn ved både indflytning og fraflytning, samt udarbejdelse af en rapport.
- Du skal indkaldes til et fraflytningssyn, og din udlejer skal i den forbindelse aflevere en fraflytningsrapport til dig efter, at I har gennemgået lejemålet. Møder du ikke op til synet, skal din udlejer sende rapporten til dig indenfor 14 dage. Gør udlejer ikke dette, mister han sit krav på istandsættelse for dit depositum.
- Er du uenig i de ting, der står i fraflytningsrapporten, skal du ikke underskrive den. I tilfælde af uenighed kan du kontakte Lejernes Retshjælp, så vi kan hjælpe dig.
- Få altid en kvittering på, hvornår du har afleveret nøglerne til udlejer.
Udover ovenstående kan du læse mere om regler og hvad du skal være opmærksom på ved ind- og fraflytning af lejemål.
Vær opmærksom på, at listen er generel, og at der kan være særlige forhold for dit lejemål.
